Thiết Kế | Tư Vấn | Thi Công Xây Dựng Nhà Phố | Biệt Thự

Tổng hợp tất tần tật về dịch vụ, mà các công ty kiến trúc xây dựng hiện nay đang thực hiện như: thiết kế, tư vấn, thi công xây dựng nhà phố, biệt thự hay căn hộ, chung cư.

Từ đó giúp bạn nắm rõ được tổng quát về quy trình tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà ở trước khi bạn bạn bắt bay vào làm.

 

thi công xây dựng nhà phố

 

I. Thi công xây dựng công trình là gì?

- Gồm xây dựng và lắp đặt các trang thiết bị đối với công trình đang xây dựng và đã qua sử dụng, sửa chữa, cải tạo, di dời, tu bổ, phục hồi; phá dỡ công trình; bảo hành, bảo trì công trình xây dựng. Bạn có thể xem thêm khái niệm về xây dựng là gì?

Sau đây cshome sẽ giới thiệu đến các bạn một vài mẫu thiết kế thi công xây dựng được chúng tôi áp dụng hầu hết cả nước:

1. Thi công xây dựng nhà ở

Ngày nay, dịch vụ thi công xây dựng nhà ở trọn gói đang được khách hàng đặt nhiều. Vì thế các gia chủ không cần tốn quá nhiều chi phí, đỡ phải kiểm soát quy trình thực hiện.

Bạn chỉ cần thuê một công ty xây dựng nhà ở, là có ngay một đội ngũ nhân viên của công ty giám sát công trình xây dựng khi đó họ thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ đó, mà bạn không cần lo bất cứ điều gì cả.

Ngoài ra gia chủ sẽ bảo hành trong khi sửa chữa miễn phí, khi có vấn đề phát sinh trong lúc ở.

Có thế thấy rằng sự lựa chọn xây nhà trọn gói mang lại nhiều cái lợi ích đến cho gia chủ.

- Mẫu thiết kế nhà cấp 4 ở Nha Trang

 

Mẫu thiết kế nhà ở trọn gói

 

Để có một căn nhà cấp 4 vừa hiện đại, vừa giá cả phải chăng, những nét đẹp đầy nguy nga tráng lệ, làm toát lên không gian mở cho căn nhà ở cấp 4 của gia chủ.

Dưới bàn tay của đội ngủ KTS Cshome thì bạn hoàn toàn chó thể có được điều này.

Thiết kế ngôi nhà cấp 4 với diện tích khá rộng từ sân vườn, phòng ngủ, phòng khách... sẽ cho bạn một không gian mở với thiên nhiên.

Phòng khách được chúng tôi thiết kế nội thất với không gian sang trọng với đầy đủ mọi gam màu, từ đó sẽ cho căn nhà bạn trở nên đầm ấm.

Phòng ngủ được thiết kế riêng biệt đủ 4-5 thành viên chung sống, trần nhà được đúc bằng bê tông, nên mùa hè bạn sẽ dễ chịu và thỏa mái hơn.

Nhà bếp thì được thiết kế theo phong cách châu âu, tolet chung tại tầng 1 và tần trệt đủ cho gia đình bạn chung sống.

Với một mẫu thiết kế này vừa đẹp, lại vừa rẻ nữa chứ, khi bạn chọn dịch vụ thi công xây dựng trọn gói tại chúng tôi.

2. Thi công xây dựng biệt thự

Các bạn thường hiểu rằng biệt thự là nơi ở cao cấp, thể hiện sự đẳng cấp của người giàu.

Những căn biệt thự này thường được đầu tư rất công phu, kỹ lưỡng đến từng chi tiết, đòi hỏi các kỹ sư phải có trình độ chuyên môn cao.

Nhiều mẫu thiết kế biệt thự theo nhiều phong cách khác nhau như cổ điển, tân cổ điển hay Châu Âu.

Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây dựng biệt thự trọn gói cho nhiều hộ gia đình.

 

Thi công xây dựng biệt thự

 

Ngoài ra, chúng tôi còn có các gói thiết kế trang trí nội thất, thiết kế nhà hàng khắp tỉnh thành cả nước.

Những nội thất trang trí trong nhà, đều lựa chọn những vật liệu chất lượng nhất, nhưng giá cả vẫn có sự hợp lý cho khách hàng.

3. Thi công xây dựng nhà phố

Nhiều người còn chưa phân biệt nhà phố hay là nhà ống là gì? , thực chất nhà phố và nhà ống là một.

Việc thi công xây dựng nhà phố, thường được xây sát nhau và mặt tiếp giáp với đường giao thông.

 

Thi công xây dựng nhà phố dạng ống

 

 

3. Thi công xây dựng căn hộ, chung cư

4. Thi công xây dựng công trình dân dụng

II. Tư vấn thiết kế thi công xây dựng là gì?

- Sáu bước khi chọn một công ty thi công xây dựng nhà ở, thi công nhà phố, hay biệt thự tại bất cứ nơi nào

Bước 1: Tìm hiểu thông tin pháp lý trước khi tư vấn xây nhà

Bước 2: Xác định những ý tưởng thiết kế nhà ở, nhà phố - công năng và nhu cầu sử dụng của khách hàng

Bước 3: Lựa chọn cho mình một công ty thiết kế nhà ở, biệt thự uy tín chuyên nghiệp tại nơi mình ở.

Bước 4: Lên toàn bộ kế hoạch từ dự trù cho đến ước tính chi phí phát sinh khi xây nhà một cách hợp lý

Bước 5: Biết cách tìm hiểu, đánh giá năng lực nhà thầu và làm rõ các giấy tờ, hợp đồng xây dựng

Bước 6: Tìm hiểu về trình tự thi công của công ty đó.

IV. Quy trình thi công xây dựng là gì?

Chúng tôi giới thiệu sơ lượt về quy trình thi công xây dựng được áp dụng cho các công trình như nhà phố, biệt thự, nhà ở.... được thể hiện sau đây:

1. Chuẩn bị

- Xác định công trình đang thi công

- Chuẩn bị mặt bằng thi công

- Tiếp nhận tập kết vật tư tại công trình

2. Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

- Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị

- Ép cọc thử

- Tiến hành ép cọc đại trà

- Nghiệm thu giai đoạn ép cọc

3. Thi công móng bê tông cốt thép

- Đào đất cho hố móng

- Đổ bê tông lót

- Đổ bê tông móng

- Xây tường móng

- Đổ bê tông giằng

- Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt ( bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)

- Nghiệm thu phần móng

4. Thi công các tầng( nếu 1 tầng thì áp dụng tầng 1 thôi)

Phần thân bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công việc chung cần tiết hành là xác định mốc thuẩn thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông…Quá trình thi công tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái.

- Thi công cột bê tông cốt thép

- Thi công sàn bê tông tầng 1

- Xây tường tầng 1

- Xây cầu thang bộ tầng 1

- Nghiệm thu tầng 1

- Tương tự cho tầng 2, 3…

5. Thi công phần đỉnh mái

- Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái

- Đổ bê tông chống thấm

- Thi công lớp gạch lá (nếu có)

- Hoàn thiện phần mái

- Nghiệm thu phần mái

6. Thi công các phần cần hoàn thiện

- Quy trình thi công hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.

- Trát trần, tường

- Lát, láng nền, sàn

- Ốp tường

- Làm trần, đắp nối các chi tiết

- Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc

- Lắp đặt thiết bị kĩ thuật

- Sơn phủ bề mặt

- Nghiệm thu hoàn thiện

7. Tổng vệ sinh sau khi xây dựng và bàn giao công trình

- Sau mỗi một giai đoạn thi công xây dựng, thông thường nhà thầu đều tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo.

Tuy nhiên khi hoàn tất quá trình thi công cần tiến hành tổng vệ sinh sau xây dựng một lần nữa để có thể bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng ngay.

0898 900 333